最近政府推出比较严厉的宏观调控，希望控制楼市泡沫，但是这些调控本身对没有打击到楼市泡沫，反而影响到了股市。很多人问我楼市怎么样？我可以把背后原因告诉各位朋友。透过这个机会跟你解释一下，对于楼市，我推出“火山理论”，也就是岩浆怎么来的。透过它来解析一下我们的当前的经济形势。
楼市“火山”会引爆地震
过去理论讲的很清楚，两个重大因素，第一投资金融环境恶化，第二严重产能过剩结果使大量资金由实体经济流入虚拟经济，再加上去年开始政府一系列投资，助长岩浆形成。为什么效果这么大？因为我们政府刚好在火山头插两个导管，第一个导管我们中国老百姓不能自己买地自己建房，一定向开发商买，开发商跟政府之间又有千丝万缕的勾结，由于已经形成人为的垄断，所以价格自然高。所以垄断本身就是第一个管道，这是第一个结构性的问题。
第二个问题我们中国是全世界少数的几乎以商品房为主的国家。在98的时候规定整个地产发展必须80%经济房，10%廉租房、10%商用房。到03年突然改了80%改为具有保障性质商品屋，等于90%都是商品房，因此我们地产变成纯粹以商品为主导的商品住房。一般老百姓怎么买的起，比如你们去香港旅游或者到新加坡旅游的话，导游会很高兴你这是某某的豪宅，他是用羡慕语调跟你讲，因为他不恨，因为政府提供非常便宜的廉租房，他知道能力肯定不如富豪，但是最低需要是有的。当他介绍豪宅非常骄傲态度介绍，但是内地旅游导游怎么讲。这个跟哪个官员勾结在一起，肯定这么讲话。就是由于我们没有把经济使用房和廉租当做地方政府主要方针，因为形成第二个导管。地下通过两个导管迅速喷发。到今天有很难调控，为什么政府调控作用都不大？几十个政策都会失败这个水平不是一般水平，为什么都会失败？道理很简单，岩浆温度多高，插入两个导管任何都会被岩浆熔化，而我们政府直接压，到最后结果统统都会被岩浆熔化。
如果把它堵住的话更糟糕，比如说像地产税等等，真的把它堵住什么结果，岩浆没有消失一定从地壳最薄弱环节爆发，比如通货膨胀怎么办？比如经济箫条怎么办？或者整个火山爆发怎么办？后果太严重了，这就是我提出的“火山理论”，目前政府这么压，同时打击到你的股市，一直推出宏观调控希望打击楼市，打击股市。我想告诉各位朋友可不要再犯一个错误，是不是适合搞严格的宏调，因为欧洲金融危机已经开始了，它是什么结果我们目前不知道。因此，中国对欧洲的出口遭受重大挫折，因为欧元猛跌。这一系列问题加在一起在股市市场一定有反映，而是极为负面的影响。国际金融炒家肯定会借题发挥来阻击我们。
复制另一个日本
有人说我们的经济出了问题才会国际金融炒家一个可趁之机，如果这样你也太小瞧他们了，就算是一个健康的经济体系，高盛也会透过巧妙的方法放进去，这种新式的经济战争以前从来没有经历过。
比如日本在1985年以前没有危机，美国1985年逼迫日本签下协议，85年到87年日本受到很大的影响，87年掉一下一个重磅炸弹，要求日本降低利率2.5%，利率这么低的情况，前两年受到重大重挫的企业，发现这么低的汇率，因此向大量银行借钱炒楼、炒股，从而造成非常严重的资产泡沫化。到了89年底日均指数接近39000万点，日本得意忘形的时候说决定把美国买下来，他们作梦也没有想掉，到91年头美国掉下金融核弹头，使日本现在也没有翻身。金融核弹头包括三个零配件。第一个融资融券、第二股指期货，第三个允许华尔街进入日本操纵。
利率降低，这颗炸弹是美国丢的，金融炮弹三个是美国给日本的，这些加在一起不正是另外希腊危机一个版本吗。金融核炮弹有三个，而我们现在就差最后一个，那就是允许华尔街进入中国。整个汇率大战从去年5月份开始，我一再警告政府一定发生汇率大战。汇率大战真正目的是什么？是构建金融核弹头第三个零配件!4月13号国务院发表一个文件叫做国务院关于进一步利用好外资意见，请各位看看意见三是什么？这多可怕，就算经济没有问题，对于欧盟他们搞希腊，就算日本没有问题他们又搞资产泡沫化，同时用核弹头击退你，中国今天没有问题？问题大了。比如温家宝总理一再讲，中国目前大部分工业产业过剩，比如煤炭、电力、轻工、纺织等等严重产能过剩，我们目前已经出现危机，严重产能过剩情况下，我现在非常担忧美国会如何透过类似运作希腊、运作日本的方式，用金融大战狙击一个严重产能过剩的中国。这是我所担心的，你一定出了问题他才狙击你，很多时候你的问题就是他造成的。甚至造成我们这次产能过剩是08年开始政府四万亿投资，都是用明天的产能过剩消化今天的产能过剩，比如中西部建了高速路统统产能过剩，但是建的时候需要钢材、水泥，可以消化今天钢材、水泥产能过剩。问题是什么？建完之后怎么办，建完高速公路以后立刻产能过剩。
这就是为什么温家宝说中国大部分行业产能过剩？当时推出四万亿的时候谁支持我们的，全世界媒体都说我们好，最后发现这些媒体，包括各国政府大力称赞我们，本身我怀疑就是一个阴谋，让我们朝这个方向走，造成严重产能过剩。现在没人在讲了，因为他们达到目的，就是通过四万亿方案造成严重产能过剩。我认为这就是西方帝国主义目的，透过金融大战配合产能过剩狙击中国，大家看懂了吗？
注：有人说郎教授只能看出问题，而没有对策。其实我已经提出了解决方案，如果去年五月份听我的话，汇率大战一定打的话就没有危机，为什么不听？等出了事再找我。08年10月份我的博客一直呼吁政府不要投资四万，放弃保八，就不会造成这一系列问题。这些钱应该让老百姓更富裕，这不是我提的方案吗？今天5月份政府说转变成长模式，希望通过消费拉动，这不是我08年10月份提的方案吗！
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